Đầu Tư Bất Động Sản Không (Và Ít) Tiền Mặt Thực Tiễn Các Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản Bằng Tiền Của Người Khác

Khi tôi nói chuyện với những người đã đọc ấn bản đầu tiên của cuốn sách này, tôi thường được cho biết một trong hai điều:Cuốn sách này có tựa dài nhất trong lịch sử các tựa sách.Cuốn sách này đã tha...
  • Giao hàng toàn quốc
  • Được kiểm tra hàng
  • Thanh toán khi nhận hàng
  • Chất lượng, Uy tín
  • 7 ngày đổi trả dễ dàng
  • Hỗ trợ xuất hóa đơn đỏ

Giới thiệu Đầu Tư Bất Động Sản Không (Và Ít) Tiền Mặt Thực Tiễn Các Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản Bằng Tiền Của Người Khác

Khi tôi nói chuyện với những người đã đọc ấn bản đầu tiên của cuốn sách này, tôi thường được cho biết một trong hai điều:

  1. Cuốn sách này có tựa dài nhất trong lịch sử các tựa sách.
  2. Cuốn sách này đã thay đổi cuộc đời tôi và giúp tôi trong việc đầu tư vào bất động sản.

Vì tôi thích những tựa đề dài, nên tôi sẽ tập trung vào nội dung trong phần về sau. Tại sao cuốn sách đơn giản này lại có được một sức ảnh hưởng đến như vậy, hơn 120.000 cuốn đã được bán, trong khi cuốn sách kinh doanh điển hình chỉ bán được chưa đến 5.000 cuốn trong suốt thời gian nó tồn tại? Tại sao cuốn sách này lại nổi bật?

Rõ ràng, không phải do tài năng viết lách (bạn sẽ nhanh chóng nhận ra rằng tôi không phải là một người viết chuyên nghiệp, mà là một nhà đầu tư bất động sản thực tế, người thường gặp khó khăn trong việc ghép các cụm từ lại với nhau!). Cũng không phải bởi hoạt động tiếp thị xuất sắc (dường như phần lớn người mua biết đến cuốn sách qua lời truyền miệng). Trên thực tế, tôi không tin rằng thành công của cuốn sách này có liên quan gì đến tôi cả. Mà vì rằng tất cả nó là từ BẠN.

 

Trang

Lời tựa

1

Giới thiệu về ấn bản lần 2

5

Chương một. NGHỆ THUẬT ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN SÁNG TẠO

8

Tôi là ai?

9

Không phải vấn đề bị phá sản hay vô trách nhiệm

10

Cuốn sách này không phải về làm giàu nhanh chóng

11

Cuốn sách này dành cho ai?

11

Bạn CÓ THỂ có được thứ đó

12

Thực sự, bạn có nên đầu tư không dùng tiền mặt?

14

Bốn quy tắc đầu tư sáng tạo

15

Không cần tiền mặt ngay: Hoang đường, lừa đảo hay bí mật?

19

Đúng đồ, đúng việc (giết bò, phải dùng dao mổ trâu)

20

Bạn mong đợi gì từ cuốn sách này

21

Tất cả những chiến lược này có hợp với tôi không?

22

Chương hai. TÀI SẢN ĐẦU TƯ CHỦ SỞ HỮU SỬ DỤNG

23

Chính xác thì chúng  ta đang nói về cái gì?

23

Nhà ở một hộ gia đình chủ sở hữu sử dụng

24

Điểm khởi đầu cho hành trình không tiền mặt trả trước của tôi

26

Nhà ở nhiều hộ gia đình chủ sở hữu sử dụng

27

Vay bảo hiểm FHA

31

Khoản vay 203k

35

Thông tin cụ thể về khoản vay 203k

38

Rủi ro và hạn chế của khoản vay 203k

39

Tóm tắt về khoản vay 203k

40

Khoản vay VA

40

Các khoản vay USDA

42

KẾT CHƯƠNG

45

Bất động sản đầu tư chủ sở hữu sử dụng

45

Chương ba. QUAN HỆ ĐỐI TÁC

47

Tôi muốn giới thiệu bạn với “Bob”

48

Xây dựng thương hiệu của bạn

50

Cách làm việc với Bob: Bốn chiến lược

53

Nguy hiểm và cạm bẫy khi sử dụng đối tác

60

KẾT CHƯƠNG

64

Quan hệ đối tác có phù hợp với bạn không?

64

Chương bốn. KHOẢN VAY VỐN CHỦ SỞ HỮU

NHÀ Ở/ HẠN MỨC TÍN DỤNG

65

Tôi đăng ký khoản vay vốn chủ sở hữu nhà ở tại đâu?

66

Rủi ro và hạn chế khi sử dụng vốn chủ sở hữu nhà ở

74

KẾT CHƯƠNG

77

Các khoản vay và hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà ở

77

Chương năm. CHIẾN LƯỢC SỬ DỤNG TIỀN NÓNG

78

Tiền nóng là gì?

78

Sẽ luôn có rắc rối

82

Một người cho vay tiền nóng có bao giờ tài trợ cho toàn bộ tiền mua nhà không?

84

KẾT CHƯƠNG

89

Bạn có nên sử dụng tiền nóng?

89

Chương sáu. HUY ĐỘNG TIỀN CÁ NHÂN CHO THƯƠNG VỤ
CỦA BẠN

90

Tiền cá nhân là gì?

90

Người cho vay cá nhân là ai?

92

Cách tìm người cho vay tiền cá nhân

92

Cách nói chuyện với người cho vay tiềm năng

96

Gặp gỡ người cho vay cá nhân tiềm năng

97

Yêu cầu cam kết từ người cho vay cá nhân của bạn

100

Giải pháp cấu trúc các khoản cho vay cá nhân của bạn:

 

Phỏng vấn bốn nhà đầu tư bất động sản

101

Các vấn đề pháp lý trong huy động tiền

113

Rủi ro và hạn chế khi sử dụng tiền cá nhân

117

KẾT CHƯƠNG

118

Bạn có nên sử dụng tiền cá nhân?

118

Chương bảy. TÙY CHỌN CHO THUÊ

119

Tùy chọn cho thuê là gì?

119

Tại sao sử dụng các tùy chọn cho thuê?

122

Đầu tư không tiền mặt với tùy chọn cho thuê

125

Rủi ro và hạn chế của tùy chọn cho thuê

136

KẾT CHƯƠNG

139

Tùy chọn cho thuê

139

Chương tám. NGƯỜI BÁN TÀI TRỢ TÀI CHÍNH

140

Người bán tài trợ tài chính là gì?

140

Tại sao sử dụng người bán tài trợ tài chính?

144

Ba cách để tìm thương vụ người bán tài trợ

148

Rủi ro và hạn chế của người bán tài trợ tài chính

149

Sử dụng người bán tài trợ tài chính không có nghĩa là

 

“Mua một thương vụ xấu”

151

Chương chín. BÁN BUÔN BẤT ĐỘNG SẢN

152

Bán buôn bất động sản là gì?

153

Ví dụ về một thương vụ bán buôn

154

Kinh doanh bán buôn bất động sản

156

Bán buôn có cần tiền mặt không?

157

Tiếp thị để có các thương vụ tốt

158

Bán buôn là một công việc hay một hoạt động đầu tư?

162

Phép toán bán buôn

164

Quy tắc 70 phần trăm

170

Ước tính chi phí cải tạo

176

Khó khăn khi trở thành người bán buôn

180

Chào giá và đàm phán với người bán

180

Tìm kiếm và làm việc với người mua tiền mặt

186

Thiết lập một thương vụ bán buôn hợp pháp

194

KẾT CHƯƠNG

198

Bán buôn

198

Chương mười. HỢP VỐN

200

Cơ cấu tổ chức của một hợp vốn

201

Phí hợp vốn: Tạo lợi nhuận trước khi lợi nhuận được tạo ra?

202

Thực sự bạn có thể hợp vốn mà không cần tiền?

204

Cách tìm thành viên giới hạn cho hợp vốn của bạn

205

Khía cạnh pháp lý của hợp vốn

207

Ghép chúng lại với nhau: Hợp vốn của bạn

210

Chương mười một. NHỮNG KẾT HỢP SÁNG TẠO

216

KẾT CHƯƠNG

221

Tiếp theo sẽ làm gì?

221

Lời kết

222

Giá sản phẩm trên Tiki đã bao gồm thuế theo luật hiện hành. Bên cạnh đó, tuỳ vào loại sản phẩm, hình thức và địa chỉ giao hàng mà có thể phát sinh thêm chi phí khác như phí vận chuyển, phụ phí hàng cồng kềnh, thuế nhập khẩu (đối với đơn hàng giao từ nước ngoài có giá trị trên 1 triệu đồng).....


Giá ONI

Thông tin chi tiết

Công ty phát hànhNXB Xây Dựng
Ngày xuất bản2023-05-03 14:31:52
Loại bìaBìa gập
Số trang254
Nhà xuất bảnNhà Xuất Bản Xây Dựng
SKU9035652811169
Liên kết: Mặt nạ Gạo Real Nature Rice The Face Shop (Mới)